内地炒家断供 多个豪宅物业沦银主 皓畋蚀让230万求售
撰文： 李彤
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楼市表现反复，有早年以高价狂扫本港豪宅的内地炒家，疫情下资金链断裂，持有的多个单位沦为银主盘。其中，何文田皓畋一个三房户，亦沦为银主盘，银行推出市场放售叫价1,700万元，物业三年间贬值230多万元。
该皓畋5座低层单位，实用面积698方呎，三房两厅，刚沦为银主盘，现开价1,700万元，呎价约24,355元。据土地注册处资料显示，该许姓原业主于2017年11月向发展商斥资约1,932万元一手买入上址，现由银主放售，叫价较买入价低约232万元，贬值12%。
专攻豪宅 持货不足三年
据市场消息，许氏为内地炒家，两、三年前于本港新盘市场上斥逾亿元扫货，专攻豪宅，如何文田皓畋、北角柏蔚山、何文田天铸等，惟近日已有近4个单位先后沦为银主盘，一般持货不足3年，连额外印花税（SSD）也未松绑。其中，北角柏蔚山3座低层户，今年年中以2,160万元沽出，较2018年月购入价以2,861.2万元，两年间贬值701万元，跌幅达25%。