“隐世孤岛”龙珠岛Loft屋185万有交易！设阁楼睡房　6年惨蚀四成

屯门区新盘以低价抢客，打压区内二手楼价。有“隐世孤岛”之称的屯门龙珠岛别墅，一伙开放式单位新近以185万元沽出，呎价约6,469元。原业主于6年前买入单位，帐面劲蚀134万元离场，楼价大幅蒸发超过4成。

市场消息表示，该单位为龙珠岛别墅F7座高层1室，实用面积约286平方呎，开放式间隔，外望开扬海景。据悉，原业主持有多个物业，因有意减持单位，于今年初叫价200万元放盘。近日获新买家议价以185万元成交，累减15万元或8%，折合呎价约6,469元。

图片可见，由於单位楼底高，设有阁楼分间出睡房空间，并设置储物楼梯上落；整体装修簇新，属“Loft”风设计。

↓↓龙珠岛别墅F7座高层1室↓↓

业主减持、持货6年楼价劲贬42%

代理指，是次单位属市价成交。参考屋苑近期同类成交，位处同座对落一层的1室，于去年6月以198万元沽出，是次单位造价较8个月前再低出13万元或约6%。

原业主于2019年以319万元购入单位，去年曾以280万元转名予家人，现持货6年转手，帐面亏损134万元，单位期内大幅贬值约42%。