“隐世孤岛”龙珠岛一房148万沽　长情业主40年赚133万离场

有“隐世孤岛”之称的屯门龙珠岛录得一宗低价成交。龙珠岛别墅一伙一房户以新近以148万元沽出，呎价5,175元。长情业主持货40年，单位升值133万元。

据资料显示，是次成交为龙珠岛别墅F5座高层6室，实用面积286平方呎，属一房间隔，望楼景为主，单位新近以148万元沽出。参考相邻单位属F5座高层5室，于2018年以342万元沽出，可望海景，故虽然单位实用面积相同，但因景观、方向有别，故两者造价相差57%。

持货40年赚133万

据知，原业主于1983年以15万元买入单位，持货至今40年，是次转手帐面获利133万元，相关物业期内升值8.7倍 。如连同上述成交计，龙珠岛别墅今年暂录约6宗二手成交，当中3宗成交帐面需蚀让，帐面蚀幅由2%至11%不等。