被单位夜景打动　外区客728万“租转买”深井缙皇居两房｜多图

市况回暖，吸引买家入市。深井缙皇居一伙两房单位新近以728万元沽出，呎价11,148元。原业主于14年前买入，一直作收租之用，帐面获利192万离场。

晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，该单位为深井缙皇居高层C室，实用面积653平方呎，属两房套房连杂物房间隔，拥开扬全海景。

原业主最初于4月份放盘，叫价880万元，到6月主动减价至800万元，直至近日获新买家洽购。由于原业主已物色好其他物业，最终愿意再割价以728万元售出，累减152万元，折合呎价约11,148元。

↓↓深井缙皇居高层C室↓↓

钟情单位海景、吸引买家租转买

代理透露，新买家为外区业主，在售出自身单位后，本想在深井区物色租盘。但见是次单位景观优质，可远眺南丫岛海景，加上在晚上睇楼并观赏了单位夜景后，随即出价购入。

原业主则于2010年536万买入单位，持货14年，一直作收租投资，是次转手帐面获利192万元，单位升值约36%。