洪水桥朗峰园两房447万平沽 呎价低过8千 创屋苑近年新低|多图
撰文: 李明珠
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市场交投加快,大多以低价成交为主。洪水桥朗峰园一伙两房单位最新以446.8万元沽出,呎价约7,880元,贴近居屋水平,更创屋苑近年新低。
美联物业分行助理联席董事邓泾渭表示,该单位为朗峰园2座低层F室,实用面积567平方呎,采两房设计。单位原先以520万元放售,而买家则为区内家庭客,钟情低密度屋苑,近日议价以446.8万元承接单位,折合呎价约7,880元。
↓↓朗峰园2座低层F室↓↓
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呎价创屋苑近年新低
资料显示,屋苑近3年二手成交不多,录得约4宗成交,呎价由9,011至10,601元不等。可见是次单位呎价创屋苑近年新低。
原业主于2012年以257万元购入单位,持货12年,帐面获利189.8万元,单位期内升值近74%。
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