马湾珀丽湾两房495万沽　业主持货8年　帐赚25万走｜多图

近期焦点新盘不多，部分购买力回流二手市场。马湾珀丽湾一伙两房单位新近以495万元沽出，呎价约9,217元。原业主于2016年买入，帐面获利约25万离场，单位升值约6%。

香港置业助理分区董事熊建明表示，该单位为珀丽湾1期11座高层H室，实用面积537平方呎，属两房间隔，望珀丽湾内园景。原业主于8月叫价520万元放盘，由于过去数月市场购买力集中一手新盘，直至本月买家回流二手，单位近日才获洽询。

据悉，新买家为首置客，睇楼1次后决定议价以495万元承接，折合呎价9,217元。

↓↓珀丽湾1期11座高层H室↓↓

买入8年获利28万离场

根据中银网上物业估价显示，单位估值为503万元，与是次成交价相若。

原业主于2016年7月以470万元购入上述单位，持货8年，是次转手帐面获利约25万元，单位升值6%。