施政报告2024｜启德集体运输提早3年落成　新世界启德柏蔚森受惠

【施政报告2024/李家超/施政报告】行政长官李家超今日（16日）早上11时会到立法会宣读任内第三份施政报告。报告指出，将优化“新资本投资者入境计划” —— 即日起，容许投资住宅物业，该物业成交价须为5,000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元。另外，明年3月1日起，透过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。

新世界发展营业及市务（特别项目）部总经理何家欣表示，最新《施政报告》优化住宅物业按揭贷款条件，金管局将放宽按揭成数上限至七成，包括非自用及公司名义持有物业，料进一步带动投资者入市意欲。

此外，集团旗下启德“柏蔚森”将受惠于《施政报告》最新智慧绿色集体运输系统发展方案，通过创新的推展方式及建造方法，提早3年落成启德智慧绿色集体运输项目，进一步加强启德跑道区交通网络，令区内交通配套更完善。

启德柏蔚森累售444伙、限量为7伙两房提供折扣

踏入10月，项目约半月内速沽111伙，套现逾7.6亿，当中包括8组投资客大手购入多伙作投资用途，占本月成交量近3成；其中最大手合共购入8伙园景及海景单位作投资。项目开售三个月至今共售出444伙，套现近30亿元，为2024年启德跑道区销量冠军。

有见市场反应热烈，“柏蔚森II”限量为7伙两房一套单位，提供折扣优惠高达17%，价单呎价由21,246至23,692元， 折实呎价由17,634至20,610元。此间隔户型市场供应罕有，特别受投资客追捧。