验楼｜屯门飞扬获88分 厨房现蚁群 客厅执修位竟要出动吊船？
由长实（1113）及新地（0016）合作的屯门飞扬第二期，近期陆续通知业主收楼。记者偕验楼师康Sir前往验收一个第5座低层A单位，为两房间隔，实用面积483平方呎。经康Sir仔细验收后，发现单位需要修缮的地方不少，以崩花及执油为主，亦有出现部分空心砖及墙身空鼓的情况，惟整体执修困难度不大，最终评分获88分。
飞扬位于扫管笏青山公路大榄段170号，项目分为两期，共提供800伙住宅单位。屋苑交通配套较为欠缺、附近只有巴士及小巴来往市区。巴士站距离屋苑，步行需时约4分钟，沿路“无瓦遮头”。
↓↓屯门飞扬第5座低层A单位↓↓
窗边外墙砖滴水线粗糙、需借助吊船修补
经康Sir仔细检验后，发现单位需要修缮的地方不少，不过大多为崩花及执油问题，执修的困难度不大。不过当中最难执修的是客厅窗边外墙砖的滴水线，大多滴水线的扫口做得比较粗糙，而外墙最两侧的瓷砖甚至没有做到滴水线。
康sir建议工人重新修补；否则之后单位的积水或雨水将直接滴落窗上面，而不是沿著白线滴出街外，阻碍景观。但由于墙砖位置较高，估计工人需要借助吊船在外墙进行修补，做法非常麻烦。
厨房出现蚁群、需加强除虫工作
第二，单位厨房的窗边有少量蚁群出没，康sir掀开天花检查后，并没有发现里面有任何食物及垃圾残留。他估计成因是由於单位位处低层，当工人在施工期间休息及进食时，食物的味道或吸引到蚂蚁从地下花园爬上来。
不过康sir指无需太担心，始终单位位处低层，蚊虫会较难避免，只要发展商之后加强除虫工作就可以解决。
窗顶批荡空鼓、倒吊有安全隐患
而单位扣分最多的是批荡及铺砖两项，康sir分别在睡房的窗顶及浴室的墙砖发现空鼓情况。由于窗顶墙身为倒吊，若不够稳固则会有机会跌下来，造成安全隐患。因此康sir建议，通常此类高于头顶或倒吊的批荡空鼓最好应重新执修。睡房其余墙身及天花亦有污渍及不平滑，需要扇灰及重新髹漆。
淋浴间有空心砖、执修有机会打穿防水层
另外，浴室有发现一块空心砖，由于该墙砖靠近淋浴间位置，使用花洒时水有机会沿著扫口渗落至砖背，破坏墙身。不过康sir表示，淋浴间的墙砖执修时需更加小心，以免打穿防水层，而这块砖的空心部分约有半块，占比“话多唔多，话少唔少”，业主需自己衡量有无更换的需要。
总括而言，单位需要修缮的地方不少，大多为崩花及执油问题。当中最大缺陷为浴室及睡房的批荡空鼓问题，因此扣分最多。最终单位评分为88分。