北角维港颂四房套4230万沽　七年贬值近3成　蚀咗2伙太古城两房

楼价下跌，部分贵价单位录得大额蚀让成交。北角维港颂一伙四房单位最新以4,230万元沽出，呎价32,118元。原业主于7年前买入单位帐面大幅蚀让1,521.4万元离场，蚀幅高近3成。

中原地产首席分区营业董事林志达表示，该单位为7座高层B室，实用面积1,317平方呎，四房套房连工人套房间隔，附露台，享维港烟花海景。原业主早于2022年9月开始放售，当时叫价为5,900万元，惟一直未获承接。其后一直因应市况下调叫价，最终于近日减至以4,230万元沽出，折合呎价32,118元。

↓↓维港颂7座高层B室↓↓

持货7年劲蚀逾1500万

代理指，新买家为用家，因应市场减息周期开始，认为现时是入市好时机，睇楼后钟情单位享有烟花海景，遂决定拍板入市。

原业主则于2017年以5,751.4万元购入单位，持货7年，现转手帐面需蚀让1,521.4万元，单位贬值26%。