第一滴血｜白石角Silicon Hill 开放式300万连租约沽　2年贬值24%

美国减息成楼市逃生门，有投资者趁机沽货离场。大埔白石角Silicon Hill 有开放式单位新近以300万元连租约沽出， 持货2年转手帐蚀约97万元或24.4%离场。

中原地产分行经理巫燕虹表示，是次成交为大埔白石角Silicon Hill 1座中层A3室，实用面积222平方呎，属开放式间隔。单位原本用作投资收租，经双方议价后新近以连租约300万元沽出，呎价约13,514元。

新买家买入单位收租　租金回报4.4厘

至于，新买家同属投资者，因见屋苑环境舒适，单位价钱合理，即决定买入单位收租，目前单位月租为1.1万元，租金回报约4.4厘。

据知，原业主于2022年以397万元买入单位，持货至今约2年，现转手帐面蚀让约97万元，单位期内贬值约24.4%。不过，由於单位曾用作投资收租用，料租金可抵销部分蚀幅。