大围柏傲庄两房连天台户1085万沽　上手业主4年输163万｜多图

二手市场疲弱，大围柏傲庄II 有两房连天台户新近以1,085万元沽出，呎价22,234元。上手业主持货4年转手，帐面蚀让163万元离场。

两房连天台户1085万沽

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为柏傲庄II 6A座高层连天台单位，实用面积488平方呎，属两房间隔。原业主最初以1,180万元叫价放盘，经双方议价后以1,085万元沽出，呎价22,234元。

据知，新买家为用家，见屋苑交通便利，亦有大型商场及会所，生活配套完善，即入市自用。

↓↓柏傲庄II 6A座高层连天台户↓↓

持货4年转手蚀163万离场

原业主于2020年以1,248万元买入单位，持货4年，是次转手蚀让约163万元，单位期内贬值约13%。

连同上述成交，参考柏傲庄今年1月至今，暂录31宗二手买卖，当中有9宗成交均可帐面获利赚幅由3%至8%，另外22宗成交则蚀让1至17%损手离场。