香港播道会1.8亿放售九龙塘屋地　呎价2.98万　现址为播道神学院

减息刺激楼市气氛，市场有大额物业推出放售。九龙塘金巴伦道55号屋地最新叫价1.8亿元放售，呎价约29,816元。据悉，物业由香港基督教播道会联会持有作为播道神学院，现放售价较15年前买入价高约1.03亿元。

上述物业为九龙塘金巴伦道55号，地盘面积约10,133平方呎。现时物业楼高两层，每层面积约3,018平方呎，即现有面积约6,037平方呎，室内间隔方正实用。物业最新推出市放售，意向价1.8亿元，折合呎价为29,816元。

播道神学院15年前买入价1.03亿

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事袁曦明表示，九龙塘豪宅市场本年度录得多宗独立屋成交，包括施他佛道13号，成交价约1.38亿港元，实用面积约3,804平方呎，折合呎价约36,278元，另外，根德道19号亦以约2.3亿港元售出，实用面积约5,994平方呎，折合呎价约38,372元。上述成交反映优质豪宅备受市场追捧。随著减息周期开始，豪宅市场预期气氛转好。

资料显示，香港基督教播道会联会于2009年以7,680万元购入上述物业后作为播道神学院，持货15年，最新叫价较买入价高出约1.03亿元。