买家“零议价”1410万买马鞍山翠拥华庭特色户　贵市价两成半

楼市淡静，不过部分特色单位受买家追捧。马鞍山翠拥华庭一伙复式单位最新以1,410万元沽出，呎价12,612元，较近期市价高两成半。原业主于2017年前买入单位帐面大赚672万元离场。

世纪21奇丰物业高级分行经理蔡蓓表示，该单位为2座高层B室，实用面积1,118平方呎，三房两厅间隔，采用复式设计，座向东南望园景。原业主放盘仅1个月，即获买家“零议价”以1,410万元承接，折合呎价12,612元。

↓↓翠拥华庭2座高层B室↓↓

罕有户型高市价两成半售出

代理指，由於单位为特色户型，属屋苑较罕有的盘源，因此成交价高于近期市价。资料显示，屋苑近期平均成交呎价约10,071元，即是次单位呎价较其高出约25%。

原业主于2007年4月以738万元购入单位，持货逾17年，现转售帐面获利672万元，单位升值91%。