收工赶入天水围买楼　减息后上车客信心大增　435万买嘉湖三房

美国及香港减息吸引上车客入市，有买家得知香港跟随美国减息后，即时入市信心大增，下班后赶入天水围签约落订，掷435万元买嘉湖山庄三房。上手业主持货28年，转手帐面大赚1.83倍离场。

嘉湖山庄三房435万沽、呎价7952元

中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，是次成交为天水围嘉湖山庄丽湖居8座中层G室，实用面积547平方呎，属三房间隔。原业主最初以470万元叫价放盘，放盘约两星期遇上美国及香港宣布减息，即以435万元沽出单位，呎价7,952元。

减息后信心大增　收工赶入天水围签约落订

至于，新买家为上车客，数日前已参观单位及开始议价，昨日得知香港亦跟随美国减息后，入市信心大大提升，下班后赶入天水围签约落订。参考同类成交属8座高层G室，实用面积相同，于5年月以470万元沽出。

持货28年转手大赚1.83倍

据知，原业主于1996年2月以153.5万元买人单位，持货至今28年，是次转手帐面获利281.5万元，单位期内升值1.83倍。伍耀祖续指，嘉湖山庄本月录得15宗成交，平均实用呎价约7,985元。