“㓥场大王”尹柏权大蚀让！西洋菜南街舖6380万沽　16年贬值五成

舖位市场表现疲弱，由“㓥场大王”尹柏权持有的旺角西洋菜南街昌记大厦地下D舖，新近以6,380万元沽出，持货16年至今，帐面贬值7,420万元或逾五成。值得留意，舖位过去亦获不少贵价租客使用，当中包括瑞士钟表品牌、时装品牌等，高峰期月租高达68万元，不过过去五年只能仅仅销售手机配件的短租客承租“吊命”。

“㓥场大王”尹柏权帐面蚀让7420万

是次成交为旺角西洋菜南街4号昌记大厦地下D舖，面积约750平方呎，新近以6,380万元沽出，呎价85,067元。至于，新买家以“KING BRAND LIMITED”公司名义持有，其公司董事为王文威。

原业主为“时富08 有限公司”，于2008年以1.38亿元入市，其公司董事为WAN PAK KUEN，料为“㓥场大王”尹柏权。换言之，尹柏权持货至今16年，是次转手帐面蚀让7,420万元，单位期内贬值逾53%。

2017年曾传出2.4亿沽出、惟最终未能成事

值得留意，在2017年10月，当时有市场消息流出，西洋菜南街4号昌记大厦地下D舖以2.4亿元沽出予舖后兆安地产李太，不过最终未有任何买卖资料登记，而目前舖位业主依然为尹柏权。

尹柏权早于2008年1.38亿承接英皇货

而翻查较早前资料，该昌记大厦地下D舖位于2005年由英皇集团主席杨受成或相关人士以8,700万元买入，及后于2008年以1.38亿元卖予尹柏权，当时英皇帐面持货3年大赚5,100万元离场。

时装品牌2015年68万元承租　近年靠短租客吊命

事实上，上述昌记大厦地下D舖位过往亦有不少贵价租客。其中于2011年获瑞士钟表品牌以55万元承租，及后2015年再获时装品牌Rabeanco以68万元承租。不过近年舖市表现下跌，该舖位亦只能吸引短租客承租，当中不乏销售手机配件的租客。