内地客湾仔商厦鸿翔中心94％业权被接管　早年4亿收购欲改作酒店

市场再有大型物业遭银主接管并推出放售。原由内地客持有的湾仔皇后大道东83号鸿翔中心1至26楼连天台，占全幢商厦94％业权，新近被接管并委托莱坊公开招标出售，截标日期为10月9日中午12时正。代理估计楼面成交呎价将介乎1万多元，低于邻近同类物业。

莱坊投资部执行董事及大中华区私人客户主管麦子兴表示，是次出售的物业为湾仔皇后大道东83号鸿翔中心1至26楼，附带天台，合共占全幢商厦约94％业权，出售部份之批则面积约34,585平方呎。物业为写字楼用途，当中1至3楼设有专用升降机连接地下，方便出入。物业目前已租出9成单位。

内地业主曾4亿收购、有意改作酒店

麦子兴指，物业位处湾仔核心商住区，供应罕有，具潜力改装为酒店、服务式公寓或共居空间等。买家亦可享大厦命名权，适合作集团总部用途，或可考虑将物业进行翻新拆售。另外，他估计物业成交呎价将介乎1万多元，较邻近同类物业约2万元呎价水平有所折让，价钱具竞争力。

据悉，业主具有内地背景，早年以近4亿元买入上址83%业权后，曾向政府申请改造为酒店并获批。最终物业沦为银主盘并遭没收。