葵涌工厦iCITY单月录20宗租赁成交　呎租高见29.3元

新式工厦租赁畅旺。金朝阳集团发展的葵涌新式工厦项目iCITY，自今年初入伙后，租赁市场反应热烈；而在过去一个月，市场更录得近20宗租赁成交。

利嘉阁(工商舖)地产工商部高级营业董事朱亮恒表示，在过去一个月录得成交中，最高呎租为一个中层工作间，建筑面积约444平方呎，附基本装修，近日以每月13,000元租出，折合每方呎租金约29.3元。据悉，原业主以约410万元购入上述单位，现享租金回报约3.8厘。

成交资料显示，iCITY入伙至今的租务成交，每平方呎租金介乎27元至31元；至于租客类别，则主要为中小企、创意工作室及IT公司等。

再指，随着美国联储局有机会于今年底减息，估计今年底工厦市况表现平稳并呈略为向上趋势，都将利好优质新式工厦市场的买卖及租赁交投。