名牌时装店提早退场　铜锣湾又开多间药房　龙丰90万租东角道巨舖

本港零售核心区铜锣湾近年大变天，一直由奢侈品承租的东角道约7,200平方呎巨舖，新近录得名牌时装店提早退场，市传由龙丰集团进驻呼声最高，月租高达约90万元，较旧租金高出29%。

上述舖位为铜锣湾东角道24号东角Laforet地下G01号舖，建筑面积共约7,200平方呎，舖位新近以月租90万元租出，呎租近125元，新租客以药妆百货店龙丰集团进驻呼声最高。

名牌时装店如意算盘打不响　提早退租舖位

舖位原租客为名牌时装店UPSO，据了解UPSO计划开关后大做游客生意，当时以月租70万元租入舖位，惟开关后零售市况未如理想，故决定提早离场。租盘在推出市场后，随即获承接，最新租金水平达90万元，即新租金较UPSO租金高出29%。

舖位月租最高峰达500万　较高峰期跌83%

舖位于最早由瑞士高级腕表品牌ORIS租用，随后由周大福于2008年租用舖位，并于2013年以月租550万元续租，创下该舖位最高月租纪录，即最新月租水平较高峰期跌83%。及后于2016年随着自由行褪色，月租减至280万，租约至2019年。

核心区舖位“大变天”

业内人士指出，该地段东角道比骆克道“崇光旺段”更优胜，舖位过去一直由奢侈品承租，不过，现时大众化产品当时得令，故可以占据核心区当眼舖位。该舖位面向的骆克道亦属“药房林立”，在短短一条街可以发现不下两间药房，可见核心区舖位“大变天”。