名店街降级　尖沙咀广东道20年来首录茶餐厅进驻　月租26万

近年经济环境转差，市民消费降级，尖沙咀“名店街”广东道出现平民化，最新罕录茶餐厅进驻，为过去20年来首宗，每月租金26万元，呎租约173元。最新租金较邻近舖位低出35%，更较高峰期下跌87%近9成。

上述舖位为尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下3A号舖，建筑面积1,500平方呎。现址为TFS Outlet，于2021年起以40万元月租租用该舖。市场消息指，最新舖位获一间茶餐厅接手，月租下降至26万元，减幅约35%，折合呎租约173元。

20年来首录茶餐厅进驻、租金低邻舖35%

代理指，是次为广东道近20年来首次录得茶餐厅进驻。而舖位毗邻的2号舖及4号舖现分别由时装店及英皇珠宝承租，租金为40万元。可见是次舖位租金较其低出14万元约35%。

资料显示，舖位早于20年前曾由怡园粥面承租，惟于2005年3月已迁出，其后获不同的零售店承租。高峰期一间珠宝店曾斥每月200万元租用舖位，最新租金较高峰期大跌87%接近9成。