元朗半新楼开放式跌穿“3字头”　6年帐蚀137万　楼价蒸发逾3成

新界半新楼再录大额蚀让，开放式户型首当其冲。元朗PARK YOHO一伙开放式单位最新以297万元沽出，跌穿“3字头”，呎价约11,693元。原业主于6年前一手买入单位，帐面蚀让137.2万元，楼价蒸发逾3成。

利嘉阁地产分行经理邓启林表示，元朗PARK YOHO 32B座低层E室，实用面积约254平方呎，属开放式间隔，望内园景。

原业主因有意转换环境，最先于3月叫价338万元放盘，期后于近日主动下调至310万元。最终获区外买家议价以297万元成交，折合呎价约11,693元。

六年贬值逾3成

代理指，屋苑现有约340个单位放盘，最低入场费由约318万元起。

原业主于2018年以约434.2万元一手买入单位，持货6年转售帐面蚀137.2万元，期内贬值31.6%。