牛头角利基大厦低见“2字头”成交　呎价不足1万

楼市持续疲弱，市区上车屋苑出现“2字头”成交个案。邻近港铁九龙湾站的牛头角利基大厦，一伙一房户新近以290万元沽出，跌穿300万元水平，呎价不足1万元。

利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，上述成交个案为牛头角利基大厦C座低层2室，实用面积312平方呎，望山坡景，在5月份推出放售，叫价355万元。原业主眼见二手市场劈价幅度扩大，于7月中减价至315万元，最终累劈65万元沽出，减价约18%，成交呎价约9,295元，重回八年前楼水平。

1988年购入价37.4万

据了解，原业主于1988年4月以约37.4万元购入上述单位，是次帐面获利约252.6万元，升幅约6.75倍。