青衣“浩劫湾”再现　灏景湾两房户惨输167万　贬值近两成

曾因金融风暴及“沙士”影响楼价大幅插水七成的青衣灏景湾，一度被称为“浩劫湾”，近日录得一宗大幅损手个案，原业主持货4年贬值近两成，现沽货损失167万元离场。

利嘉阁地产首席联席董事周志荣表示，是次成交单位为青衣灏景湾1座低层C室，实用面积537平方呎，属两房间隔，望园景。

原业主上年8月以948万元叫价放盘，单位放盘近一年，最终劈价210万元或逾两成至738万沽出，呎价13,743元。

持货6年单位贬值近两成

另据中银网上银行估价，上述单位估价为739万元，而恒生估价则为609万元。即最新成交价较估价低1万元及高估129万元。

据知，原业主于2018年以905万元购入单位，持货至今6年，是次转手帐面蚀让167万元，单位期内贬值近两成。