长情业主1080万低市价沽太古城三房　因呢个原因肯劈多70万平卖

市况淡静，部分持货多年的业主愿扩濶议价空间求沽。太古城一伙三房单位最新以1,080万元成交，呎价13,350元，较市价低约5%。原业主一手持有43年，帐面获利近千万离场，单位升值10倍。

美联物业分行区域经理吴肇基表示，该单位为恒星阁高层B室，实用面积809平方呎，三房间隔。原业主早于去年6月放盘，当时叫价约1,600万元，直至近期再主动减价至1,150万元求沽，并获新买家洽询。

平卖70万让买家预留装修费

据悉，原业主因见买家拟把单位大装修，为了让他可以预留装修费用，愿意再减价多70万元，以1,080万元成交，折合呎价约13,350元。

↓↓恒星阁高层B室↓↓

代理指属同类笋价成交

代理指，是次成交属市场同类型的笋价成交，低市价约5%。近期同类单位造价介乎1,150万至1,298万元，视乎装修。

原业主早于1981年6月以约102.9万元一首购入物业，持货43年，是次转手帐面获利约977.1万元，物业大幅升值约9.5倍。