北角柏蔚山三房月租4.8万、呎租53元　日籍客睇中呢个风格承租

差估署6月份私楼租金指数报189点，较5月的188.7点，环比上升约0.16%，连升四个月。北角柏蔚山有一伙三房单位新近以月租4.8万元租出。由于该屋苑以日式风格设计，故吸引日籍客承租。

美联物业分行首席高级营业经理卢浩表示，是次成交为北角柏蔚山一个1座高层F室，实用面积约906平方呎，属三房连套房连储物房间隔。据知，业主原先以5万元叫价放租，经双方议价后以月租4.8万元成交，呎租约为53元。

↓北角柏蔚山1座高层F室↓

屋苑日式风格设计　吸引不少日籍客

卢浩续指，由于屋苑楼龄浅及质素佳，加上屋苑以日式风格设计为主调，故吸引不少日籍客垂青，继而形成日籍租客群，而今次单位新租客亦属日籍客。

至于，业主于2018年7月以约2,393万元购上述物业，若以是次租金计算，单位回报约为2.4厘。