“模型太子”中半山豪宅突沦银主、5800万低估价沽　曾遭5度抵押

市场再现大额银主盘成交，有投资者名下物业遭银主接管后极速售出。中半山嘉富丽苑一伙三房单位最新以5,800万元沽出，呎价约30,271元。据悉，单位原由“模型大王”袁顺尧儿子袁绍恒所持有，其后于本月突然沦为银主盘后遭放售，最新售价较买入价高出4,220万元，升幅2.7倍。

市场消息指，该单位为嘉富丽苑1座高层C室，实用面积1,916平方呎，三房间隔。单位于本月中沦为银主盘，银主接管后随即叫价6,433.3万元放售，短短两周内极速以约5,800万元沽出，折合呎价30,271元。

根据汇丰网上物业估价显示，单位沽值约6,004万元，即最新成交价低估价约3.4%。

↓嘉富丽苑1座高层C室↓

5度抵押单位沦银主、1998年买入价1580万

资料显示，单位于1999年至2020年间曾5度向银行抵押借款，金额不详，最终于近日沦为银主盘。“模型大王”袁顺尧儿子袁绍恒于1998年9月以公司名义买入单位，当时作价1,580万元，至今持货26年，单位帐面获利4,220万元，升值2.7倍。

家族经营玩具模型生意

袁顺尧为仁爱堂前总理，并曾于2007年担任副主任委员，更拥多家公司及物业，主力经营玩具生意。其儿子袁绍恒除协助父亲的玩具生意外，亦一手创立模型公司HOBBYENGINE，获“模型太子”之称。