KOL话有人教被Call Loan躺平唔理、银行冇符　但唔知最终自己蚀底

有KOL话，近日被银行Call Loan，有人教佢，只要躺平唔理，银行都冇符，Call Loan变成例行公事。

KOL唔知道，教佢躺平的人可能是佢仇人，银行Call Loan，最大目的是希望双方坐低协商，寻找一个还钱方案。如果唔理，银行并不是冇符，而是因为KOL仍然有足够的抵押品放在银行，银行亦毋须咁心急收数，会按法律程序没收KOL物业，在适当时候揾买家，甚至可能是银行其他客户，到最后售价可能低市价两三成。就算KOL唔同意都冇办法，鬼叫佢躺平，唔愿意同银行协商。

我问教KOL躺平的人，是否有心靠害，那人话KOL从来冇讲俾佢知有足够抵押品放在银行，如果知道，他当然不会教KOL咁样做。如果冇抵押品，收到银行Call Loan当然可以躺平，银行心急过KOL，但有抵押品就唔同，主动权在银行手中，点可以躺平，否则，躺平就会变成坐以待毙。

躺平的人可能唔知道，他们不但害了自己，亦会害了别人。由于他们躺平，银行可能会低价出售他们被银行的抵押物业，令到市场上出现新低价成交，不少本来有足够抵押品放在银行的债仔，因为抵押物业的价值下跌，有机会被银行Call Loan。

如果那些债仔躺平，银行又会有可能低价出售他们的抵押物业，做成一浪低于一浪。所以，躺平并不是一个解决办法，甚至累己害人，最好方法就是与银行协商，争取一个合适还款方案，银行都唔想迫死债仔，话晒他们都是银行的衣食父母。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

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