KOL话港楼表面风光、内里坎坷　唔知执笠关注组“觉今是而昨非”

有KOL话，执笠关注组直插香港楼市死穴，现在执笠可能是受到压力，由此可见，香港楼市只是表面风光，内里坎坷。但KOL唔知道，执笠关注组的概念是正确的，但已经被人利用，经常发放一些与事实不符的相片上网，对于反对的回应则删除，如果继续落去，可能变成一个发放假消息的群组，影响香港社会安定，甚至触犯法律，现在自我改组，可以说觉今是而昨非，相信并非受到什么压力。

如果KOL有子女，对于他们的成绩，不应以几多科不合格为指标，每次考试都只是关心子女有几多科不合格，对于整体成绩有所提升则不闻不问。如果父母关注子女，并不是要关注几多科不合格，而是点解不合格，有没有改善空间。

如果关注组真心关注执笠情况，就应该关注点解执笠，而非有几多个舖位执笠，关注组可能一早已经认定执笠是港人北上消费，以及业主无良，租金太高。其实，执笠舖头的告示很少写上执笠是港人北上消费，导致营业额大跌，以及租金太高，反而会写上因长期人手不足，做到心力交瘁，不得不执笠。

如果关注组有做功课，就应该写上这个理由，并且希望政府容许食肆输入外劳，解决部份执笠食肆的问题，这才是正确做法。还有，由于银行call loan，拥有舖位的业主经营困难，索性将舖位出租，做业主收租算了。

关注组亦不能只关注执笠，亦要顾及新开张的食肆，否则就会令人误会，香港即将沉沦。其实，新开张的食肆比执笠还多，在2018年底，有2.7万间食肆，到了2023年底，有3.35万间，多了0.65万间，关注组如果提及这个数字，有食肆执笠就唔系咁大件事，只是新陈代谢而已，唔使咁大惊小怪。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

免责声明︰以上内容仅代表作者的个人立场和观点，不代表香港01的任何立场，香港01亦无法核实上述内容的真实性、准确性和原创性。

另外，以上纯属个人研究分享，并不代表任何第三方机构立场，亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定。