北角万德阁三房958万急沽、劈价近2成　打破一年半“零成交”

撤辣后整体楼市交投回升。北角半山万德阁一伙三房单位近日以958万元成交，呎价14,449元，成功打破屋苑自22年底以来“零成交”的闷局。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，该单位为B座中高层03室，实用面积663平方呎，三房两厅间隔，向南眺望山景，单位连一个车位出售。原业主最初放盘叫价1,150万元，最终因应市况大幅减价至958万元成交，累减192万，减幅达16.7%，折合呎价约14,449元。

近一年半来首宗成交

代理指，是次成交为屋苑近一年半以来的首宗成交，成交呎价亦较当时低层户的1.1万元的水平显著回升。原业主于2010年5月以605万元购入上址，持货14年帐面获利353万元，期间升值58%。