奥运维港湾三房1130万劈价沽　持货五年亏损3球、贬值逾2成｜多图

新盘频频减价促销，部分二手屋苑业主扩阔议价空间吸客。奥运维港湾一伙三房单位新近以1,130万元成交，呎价17,519元，较市价低约5%。原业主5年前买入亏损320万元离场，贬值超过2成。

香港置业分行高级联席董事翁嘉慧表示，该单位为维港湾3座中层H室，实用面积645平方呎，三房间隔，向东望开扬城市景及泳池园景。原业主半年前叫价1,400万元放盘，直至近日获同区客接洽。经双方议价后业主愿意以“蚀让价”1,130万元易手，累减270万元或19%，折合呎价约17,519元。

↓↓维港湾3座中层H室↓↓

低市价5%成交、帐蚀320万

代理指，本月暂录4宗买卖成交，是次成交较近期市价低约5%。原业主于2019年8月以1,450万元购入上述单位，持货5年，是次成交帐面损失320万元，单位期内贬值22%。