铁路盘蚀唔停　元朗朗城汇两房720万沽 　一手买入都要输一球

二手交投略为放缓，铁路盘持续录得蚀让。位处朗屏站上盖的半新盘朗城汇，新近录得一宗蚀让成交，1伙两房单位以720万元沽出，呎价12,456元。原业主5年前一手买入都要蚀110万元离场。

美联物业元朗大棠分行区域经理翟安晖表示，该单位为朗城汇1座低层A室，实用面积578平方呎，大两房间隔， 东南内园景。单位原本放盘叫价750万元，其后获区内上车客洽询。

据悉，新买家为年轻情侣，已留意市场多时， 眼见撤辣后元朗铁路沿线盘愈卖愈旺，最终成功议价以720万元承接，折合呎价12,456元。

↓↓朗城汇1座低层A室↓↓

近1年二手成交全红

翻查资料，屋苑于2019年起入伙，近一年二手成交均为蚀让，蚀幅由5%至30%不等。原业主于2019年4月以830万元一手买入单位，5年内帐面损失110万元，期内贬值13%。