特色户都要输钱！　将军澳新都城两房连天台616万沽　三年蚀120万

指标屋苑蚀让持续，不过造价较早前轻微回升。将军澳新都城一伙两房天台特色户新近以616万元成交，呎价16,923元，创近半年新高。原业主3年前买入帐蚀120万元离场。

利嘉阁地产首席联席董事罗志雄称，该单位为新都城1期顶楼C室，实用面积364平方呎，两房间隔连272平方呎天台，外望开扬景致。业主原叫价620万元放盘，其后获区内客洽询。区内客心仪单位附设天台，可提供足够活动空间予小朋友，随议价后以616万元承接，折合呎价16,923元。

呎价创半年新高　持货3年损失120万

根据资料，屋苑近半年成交呎价介乎6,803至15,978元，即是次呎价创半年新高。屋苑现有约94个放盘，最低入场费由550万元起。

原业主于2021年以736万元购入单位，持货3年转手帐面蚀让120万元，贬值16.3%。