首都广场㓥舖“贱价”10万沽　金融才俊输97%　炒家即时叫高3倍

楼市全面撤辣后，有短线炒家出动。由“㓥场大王”尹柏权于2013年拆售的尖沙咀首都广场，新近录得一个㓥舖以“贱价”10万元沽出，上一手业主持货约11年帐面劲蚀约97%，创该商场历来最大蚀让。该名贱价接货的新买家在完成交易后，随即叫高至38万元、委托私人拍卖场推出，博短时间大赚2.8倍或28万元。

上述舖位为尖沙咀首都广场2楼S85号舖，面积约74平方呎，邻近扶手电梯位置，现况交吉，最新透过环亚拍卖推出放售，将于4月23日进行拍卖。该㓥舖开价38万元，即呎价约5,135元。

3月份10万易手、随即委托拍卖行开价38万

值得留意，业主姓董，刚在2024年3月份以10万元“捞底”买入上述首都广场㓥舖。

至于再上一手业主姓倪，料为一位金融及证券业人士，早于2013年1月以395.9万元买入该舖位，反映舖位大幅跌价约385.9万元或97.5%。

㓥场大王尹柏权2013年拆售屡录蚀让

首都广场为本港经典㓥场，由“㓥场大王”尹柏权2013年拆售，过去多年屡录蚀让成交，上一宗蚀让幅度最劲的个案为2楼S154号舖，2022年11月以24.5万元易手，较2013年11月购入价378.3万元，劲蚀93.5%或353.8万元。