本港8800幢历史建筑曝光　九龙城近百年历史战前唐楼群不获评级

逾百年的深水埗主教山蓄水池被破坏后“终见天日”，再次唤醒公众关注历史建筑议题。古迹办于25年前曾调查全港建于1950年前的建筑物，当时纪录了全港有约8,800幢相关建筑，其后从中挑选1,444幢历史价值较高的建筑，逐一展开评级工作。
古迹办近日经团体及传媒查询后，终公开逾8,800幢建筑物列表，披露部分未被列入1,444清单的“沧海遗珠”，包括及后被列为新增项目的卢吉道27号，以及九龙城多幢有逾80年历史的唐楼等。
惟不乏备受公众关注的历史建筑，始终榜上无名，包括超过百年历史的旧笔架山隧道。一座座被遗忘于石屎森林的老建筑，无声诉说城市故事。

古迹办从未公开列表

古迹办于1996至2000年期间，就本港建于1950年以前的建筑物进行调查，当时纪录约8,800幢建筑物。其后于2002年至2004年再从该清单中，挑选出1,444幢文物价值较高的建筑物，再作深入调查，并经由专家组成的小组评估建筑物的歷史价值、建筑价值、罕有程度等六项准则，于2009年公布拟议的评级。现时于古迹办网站有提供1,444幢建筑物的资料，不过从未公开罗列全部逾8000幢建筑的列表。

本土研究社早前向古迹办取得该份8,800幢建筑物的完整清单，发现有部份具历史价值的建筑物，即使被纳入清单中，惟最后却未被挑选为值得深入调查及评级的1,444幢历史建筑物中，以致未获评级。

达88年历史九龙城战前唐楼未被选作评级范围

该批未获评级的“沧海遗珠”当中，包括位于九龙城的多幢战前唐楼，如南角道3号、城南道57至59号、衙前围道68号、衙前塱道24号及太子道西412至414号等。翻查资料，发展局于2010年进行的《市区重建策略》，就九龙城区发表的《市区更新地区愿景研究》，亦有将上述唐楼群纳入为“区内具特色的唐楼之一”。

报告内提到，该批唐楼可能于1933年至1942年期间兴建、即已有约88年历史；而其采用骑楼式设计，最大特色为其屋顶上矮墙及西方建筑元素，如屋簷的簷托等。至于同样位于九龙城，已被列为三级历史建筑的侯王道1号及3号唐楼，于1935年落成。即与上述未获评级的唐楼历史相若。

于现场可见，部份未获评级的唐楼，已没有原来的屋簷，改为铁皮屋顶，惟南角道3号的唐楼仍甚为完整，甚至仍可见骑楼内的风扇、屋簷的簷托，不过现时已全幢空置。

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卢吉道27号不被挑选　业主申改建酒店始被评级

此外，位于山顶的卢吉道27号，后来被列为一级历史建筑的逾百年历史大宅。翻查完整8,800幢建筑物的完整清单，虽然榜上有名，但最终却未被挑选作深入研究。值得注意的是，该大宅于2012年转手后，新业主一度申请改划为酒店，并惹起公众关注反对。古迹办其后将之纳入“新增项目”，并于2013年评级为一级历史建筑。

8,800幢建筑　部分已被拆

至于清单上8,800幢历史建筑物中，部分已被清拆或有重建计划，如九龙塘金巴伦道41号、即前李小龙故居，经过多年争论后，于2019年被清拆；位于湾仔律敦治医院有百年历史的拱门，于2017年进行工程时被拆走，当时一度惹起争议，其后古迹办称建议医管局尽量将其保留。

此外，市建局“士丹顿街／永利街项目(H19)”原建议将唐楼群拆走重建，及后被居民反对撤回方案，惟至今仍未有保育方案。事实上，城皇街的多幢唐楼亦于首次获纪录的历史建筑物列表中。而被发展商提出改划的牛池湾圣若瑟安老院，其中的教堂亦属于8,800幢建筑物当中，惟已被拆去。

111年历史旧笔架山隧道榜上无名

此外，有获关注的历史建筑则“榜上无名”，包括香港戒毒会石鼓洲康复院庭院的罗马泳池，该建筑物于60年代落成，于2010年获评为三级历史建筑。于20多年前的全港调查中，虽未将其纳入列表中，但却被纳入1,444幢建筑物列表内获评级。而于1950年落成的圣母神乐院；于1909年落成、1910年启用的旧笔架山隧道，则于两个列表中，均未有上榜。

圣母神乐院位于梅窝与愉景湾之间，属本港唯一一间中世纪建筑模式的天主教隐修院，有欧洲乡郊中古时代建筑风格，并以花岗石筑砌。圣母神乐院内有一个圣母亭，于1979年建成，以中式设计。而“十字牌”牛奶亦源于圣母神乐院，初期只为自用，于70年代建立“十字牌”牛奶。

111年历史的旧笔架山隧道未有任何评级，亦非法定古迹。隧道于1981年停用，现时用作铺设煤气管道，作为连接九龙及新界的煤气之用；而隧道出入口仍有完好保存的花岗岩砖墙，并仍可看到“Beacon Hill Tunnel”、及刻有隧道施工和竣工年份（1906、1910）。