土地共享新申请涉元朗屏山冯家围用地　老牌发展商利安投资提出

发展局今日（6日）公布土地共享先导计划昨日（5日）收到多一宗申请，涉及元朗屏山冯家围、占地约约3.1公顷的私人和毗邻政府土地，建议兴建约1,500个公营房屋／“首置”单位、约700个私营房屋单位和附属设施，住用总楼面面积约117,400平方米。

申请由利安投资（集团）有限公司旗下的Brasilia Limited提交。利安投资大股东方氏家族，最初由何鸿燊与凌达镗、方显扬在1950年代成立，方标为方显扬家族的第二代。

公私营单分别1500个及700个

发展局公布，土地共享先导计划再接获一宗申请，涉及的私人和毗邻政府土地位于元朗屏山冯家围，占地约3.1公顷，现时划为“康乐”及“乡村式发展”地带。

相关申请由利安投资（集团）有限公司旗下的Brasilia Limited提交，建议兴建约1,500个公营房屋／“首置”单位，具体资助房屋类别将由政府决定，另约700个私营房屋单位和附属设施，住用总楼面面积约117,400平方米。

发展局指，与过往收到的申请一样，发展局辖下的土地共享办事处会协调相关部门，以促进并加快处理及审核申请。

利安投资大股东方氏家族　最初由何鸿燊等三人成立

利安投资（集团）有限公司，属私人的老牌发展商，现时大股东为方标及方氏家族，董事为方标、方锦铨；其他小股东还有多名姓余、姓陈的人员。根据纪录，1950年代，赌王何鸿燊与凌达镗、方显扬，成立“利安建筑”，承接大量香港三军宿舍等工程，方标为方显扬家族的第二代。

累计共七个项目　涉3.2万个单位

先导计划早于2020年5月推出，原为期三年，去年2025年5月延长申请期至今年5月5日。连同上述最新申请在内，计划共收到七宗申请。

发展局发言人指，七个项目合共提供超过32,000个单位，其中包括约23,300个公营房屋单位，涉及土地面积共约43公顷。

局方又提到，较早前接获的六宗申请均获政府原则性同意，申请人现正进行详细技术评估，以敲定发展方案和参数，并就拟议发展在交通、环境影响、基建设计等方面完成可行性评估，以进行所需的法定及行政程序，包括城市规划、工程及土地契约修订程序。这些项目的法定改划程序将由今年第二季开始逐步展开。