惠记、利基弃购百胜角农地　去年3.69亿买入、申请土地共享失败

惠记集团（0610）及旗下利基控股（0240）在2023年5月份斥资3.69亿元，向两名人士收购其持有的将军澳百胜角多幅农地，面积共逾24.56万平方呎，计划申请土地共享以兴建住宅，但因不符合先导计划申请资格，宣布即时终止有关农地买卖交易。

3月接获不符合先导计划申请资格

惠记集团及利基控股指，去年购入该批农地后及向政府提交先导计划申请后，利基控股及其顾问已与政府发展局土地共享办事处，就确定先导计划申请的资格进行多次会议及讨论。利基于今年3月收到土地共享办事处的函件，声称其并不符合先导计划申请的资格，故不会再进一步处理先导计划申请。

买方经审慎周详考虑及评估解决土地共享办事处所关切事宜的可行性，并计及该等地块尚未解决的业权问题后，利基控股决定于今年5月5日先导计划截止日期前，不会再提交任何经修改或新的先导计划申请。

买方公布的通告指出，于4月30日买方以有关业权审查及尽职调查的后续条件于延长最后截止日期前未获达成为由，分别向卖方发出终止通知，致使该等经修订买卖协议被即时终止。

料获两名卖方退还共575.2万

根据协议，两名卖方（卖方A及卖方B）应分别在终止日其后7个工作日内，向买方退还或促使彼等的律师向买方退还买方于签署协议时支付的首笔付款。合共涉及约575.2万元，其中卖方A占约414.54万，卖方B占约160.71万元。

根据经修订买卖协议，自其终止后，收购事项应基于还款予以解除。于解除完成后，惠记及利基不再于该等地块中持有任何权益。