土地共享计划｜3年终有项目获批　何巨业称如强心针　仍须过程序

土地共享先导计划由2020年推出以来，一直未有项目批出。发展局日前宣布，终有三个项目获先导计划顾问小组支持，以及行政长官会同行政会议“原则性同意”。城规会委员、测量师学会前会长何巨业今早（7日）于电台节目表示，证明计划的确可行，可算是强针心，但仍有不少技术问题需要解决，经过连串法定程序。

▼新鸿基地产“土地共享先导计划”申请▼

土地共享先导计划由前行政长官林郑月娥提出，并在2020年5月起接受申请，申请期至2023年5月5日，至今共收到五宗申请，日前终于有三个获同意，包括包括由新鸿基地产提出，于元朗南生围蚝洲路的土地；由恒基、会德丰提出，涉及于大埔林村旁、逾200万平方呎土地；以及由新世界发展提交，位于元朗朗屏路永宁村用地。

▼恒基兆业及会德丰“土地共享先导计划”申请▼

何巨业今早于港台节目《千禧年代》表示，三宗申请可提供约21,600伙，包括约15,100个公营房屋单位，已达到政府每年公营房屋建屋量的约一半，认为数量并不少，而且只是三个项目，反映整合私人土地发展相当重要。

不过何巨业亦指，即使获得政府原则性同意，项目仍需走过不少法定程序，例如环评程序、改划土地用途，与其他房屋项目相同。他表示，之后的一大关键为公众咨询，以及政府部门的技术意见，是否可以寻求共同接受的方案，否则可能花费更多时间。

▼新世界“土地共享先导计划”申请▼