土地共享计划｜会德丰再交申请　涉林村新村5.2公顷农地建3000伙

发展局今日（12日）公布，再接获一宗土地共享先导计划申请，该址位于大埔林村社山路以南的用地，占地约5.2公顷，涉及约2,170个公营房屋或首置单位、930个私营房屋单位和辅助设施，提交申请的是会德丰地产有限公司。
文件显示，预计私人房屋发展部分会在2032年完成，而公营房屋或首置部分的土地平整工程，则预计2028年完工。

该址邻近林村新村，涉及划为“农业”地带的私人地段及毗连政府土地，占地约52,327平方米，当中包括11,350平方米的政府土地。拟议的总楼面面积约159,000平方米。

根据申请资料，日后私人房屋发展部分，发展用地将占约16,029平方米，拟兴建分别2幢住用及非住用大楼，并设一幢综合大楼，住用地积比率为2.9倍，预计将兴建930伙，人口可达2,604人。就图中所见，日后私人发展部份将设会所。

墓地划为公营房屋或首置部分

至于公营房屋或首置部分，用地则占14,131平方米，日后拟兴建楼高34至38层的4幢大楼，住用地积比率7.68倍，料可兴建2,170伙，预计人口达6,076人。

土地范围内有多个墓穴

按资料显示，今次申请范围涉及墓地，而相关部份现由私人业权拥有。参考申请人提交的总纲发展蓝图，现有的墓地被划为公营房屋或首置部分范围。

翻查资料，今次申请的地点，邻近早前恒基兆业及会德丰共同提交的另一宗土地共享申请选址。连计今次的申请，至今土地共享共收到4宗申请。