土地共享｜华信地产申葵涌前女童院建逾1200伙　涉912伙首置盘

发展局本月初公布，将土地共享先导计划的申请日期延长一年至明年5月5日，以协助潜在项目的倡议人提交申请。当局今日（25日）表示，再接获一宗申请，由华信地产财务有限公司提交，是累计第6宗申请。涉及的土地位于葵涌梨木道，拟兴建约912个公营房屋／“首置”单位、300个私营房屋单位和附属设施，私营房屋发展部份则会保留被列为二级历史建筑物的救世军葵涌女童院，并会改建作安老院。

发展局表示，申请涉及的土地位于葵涌梨木道，占地约1.2公顷，现时划为“其他指定用途”注明“具历史和建筑价值的建筑物储存作社会福利设施用途”及“休憩用地”的私人地段及毗邻的政府土地。

申请涉及兴建约912个公营房屋／“首置”单位（具体资助房屋类别将由政府决定）、300个私营房屋单位和附属设施，总楼面面积约7.8万平方米；以及在私营房屋发展部分保留现存的二级历史建筑作安老院用途。

当局指，申请由天运丰香港有限公司提交，其母公司为华信地产财务有限公司，土地共享办事处会协调相关部门，以促进并加快处理及审核申请。

翻查资料，申请地点葵涌昌荣路、梨木道和国瑞路交界，被多幢工厦包围，与葵涌同珍酱油厂亦仅一街之隔，地皮内为二级历史建筑的“救世军葵涌女童院”所在地，

根据华信地产前向城规会提交的资料，救世军葵涌女童院的主大楼在1941年落成，楼高3层，是具西方建筑特色的“古堡式”建筑物，其他构筑物则为 1-2 层高。该大楼在1971至 1994年间开办葵涌救世军女童院，之后一直荒废近四分之一世纪。古咨会在2020年6月将之列为二级历史建筑物。

资料显示，救世军停办女童院前后，曾多次与发展商合作拟重建地皮发展为商住、工业货仓用途以及神学院，但均于城规会闯关失败，至物业在2018年易手予华信地产后，新业主向城规会申请将建筑改建为安老院，并承诺保留女童院的主大楼及小教堂，才在2020年获城规会“开绿灯”。

翻查资料显示，华信地产财务由菲律宾华侨蔡乃竞家族持有，2018年以1.0389亿元购入救世军葵涌女童院全幢物业。