土地共享计划｜推出近3年终有3项目开绿灯　可建逾2万伙7成属公营

土地共享先导计划由2020年推出以来，一直未有项目批出。发展局今日（3日）宣布，终有3个项目获先导计划顾问小组支持、以及行政长官会同行政会议“原则性同意”，包括由新鸿基地产提出，于元朗南生围蚝洲路的土地；由恒基、会德丰提出，涉及于大埔林村旁、逾200万平方呎土地；以及由新世界发展提交，位于元朗朗屏路永宁村用地。
局方指，上述三宗申请可提供约21,600伙，包括约15,100个公营房屋单位。

▼新鸿基地产“土地共享先导计划”申请▼

发展局指，其中一幅用地由新鸿基地产提交，申请地点位于元朗蚝洲路近东成里。顾问小组支持该发展方案，认为能为房屋需求与保育之间取得适当平衡。

拟议计划下，新增的住用总楼面面积约为133,400平方米，预计提供约1 ,870个公营房屋或首置单位。至于拨作私人住宅发展的总楼面面积，连同申请人参与先导计划前已获城规会批准的私营房屋住用总楼面面积（约10,200平方米），料可提供约1,260个私营房屋单位。

▼恒基兆业及会德丰“土地共享先导计划”申请▼

近大埔林村用地　小组认为私人土地集中

第二幅用地则由恒基兆业、会德丰提交，涉及于大埔社山路及林锦公路的用地，地点毗邻大埔林村。顾问小组支持该发展方案，认为申请人所拥有的私人土地颇为集中，项目规模理想，有条件提供更理想的社区及楼宇布局，并加入更多政府及机构或社区设施，应付当区及长远发展需要。

在拟议计划下，新增的住用总楼面面积约为606 000平方米，料能提供约9,190个公营房屋或首置单位。而私人住宅发展的总楼面面积，则预计可提供约3,640个私营房屋单位。

▼新世界“土地共享先导计划”申请▼

新世界永宁村用地　小组撑助棕地转型

最后一幅用地由新世界发展提交，位处元朗朗屏路永宁村用地。顾问小组支持该发展方案，认为有助当区棕地转型，并配合周边的房屋发展，即横洲公屋发展计划，又指能适切地将各地盘连贯、而不失整体发展的布局。

计划新增的住用总楼面面积约为265,900平方米，料能提供约4,020个公营房屋或首置单位；拨作私人住宅发展的总楼面面积预计提供约1,600个私营房屋单位。

土地共享先导计划由前行政长官林郑月娥提出，并在2020年5月起接受申请，申请期至2023年5月5日，至今共收到5宗申请。