尖沙咀栢丽购物大道拟“大翻身”　增自助餐厅、咖啡店设打卡位

尖沙咀著名购物地点栢丽购物大道，其业主立案法团向城规会申请，拟将整条栢丽购物大道的地下及一楼，申请作食肆、商店及服务行业用途，以增加趣味点及“打卡位”。计划打算提供任何类型的商店及服务行业，以及主要提供小食茶点的食肆，包括自助餐厅、咖啡室及茶室。
文件透露，此申请可让他们取得弹性，以便日后将一些现有的零售商店，转为更多样化、更具特色的其他商业用途，为购物大道“重新注入城市生活”。

现时栢丽购物大道划为“休憩用地”用途。而是次申请拟议的“食肆”及“商店及服务行业”属大纲核准图的第二栏用途，故需获得城市规划委员会的规划许可。

旅游购物者减少　导致店铺关闭

文件中指，栢丽购物大道构成香港历史和特色重要的一部分，尤其是它所代表的香港经济繁荣的形象。因应近年尖沙咀区的经济环境转变，以及减少旅游购物者，导致店舖关闭及城市活力下降，故建议从城市规划取得弹性，以便将现有的零售商店，转为更多样化的其他商业用途。

他们又说，拟议食肆将不包含《食品业规例》所界定的普通食肆牌照。为减低对九龙公园环境及于弥敦道成龄树影响的风险，计划建议为“食肆”用途设置“不超过 50% 总楼面面积”的限制。

可提升公共空间趣味性　供居民及游客享用

申请人补充，面对近年急速的社会经济变化，拟议的用途对于增加当地经济的灵活性和韧力有著关键作用。凭借多样化的商业活动，计划可为弥敦道最宽阔的一段提升公共空间的趣味性，供香港本地居民及游客享用。

翻查资料，栢丽购物大道早于1986年落成，过去深入旅客欢迎，属于一线购物地段，亦曾是自由行客热点。不过，近年受疫情影响，购物大道已风光不再，舖位空租率长期高企。而去年更有传媒报道，有相连舖位丢空5年后终于租出，租金重返35年前水平。