分域码头｜商经局申拆卸以重置港湾消防局　保存部份结构重现历史

屹立湾仔逾半个世纪的分域码头海军商场，用地今年二月被政府收回，以重置毗邻税务大楼的港湾消防局，昔日的水兵俱乐部正式落幕。
商务及经济发展局近日向城规会申请，提出拆卸海军商场，将地皮用作重置港湾消防局，拟议的新消防局大楼高11层，亦会挖建地库停车场。大楼其中两层将会划作训练设施，培训前线消防员和救护员，但强调功能不会与百胜角消防及救护学院重叠。工程暂订在明年7月动工，预料最快2027年4月落成。
至于一直有声音要求保育海军商场，商经局认为，其建筑和社会价值较低，但会以拍照和3D扫瞄方式记录大楼，并会保留部份结构，待日后在湾仔北发展中，展示该区的发展历史。

商经局在申请文件表示，现时位于港湾道的港湾消防局已被政府指定为重建项目，若该消防局在拆卸后无法重建，最近的消防局只会余下中环和湾仔消防局，相距路程远加上道路复杂，难履行在6分钟内抵达火警现场的承诺，故有需要在邻近，位于龙合街和分域码头交界的土地上，寻求规划许可，重建新分区消防局暨救护站和附属设施。

港湾消防局重置后楼高11层

用地大部份属于“休憩”用途，占该区整体休憩用地的12.96%，亦有地段为“道路”。当局指，港湾消防局重建后，新大楼将会有11层，总楼面面积为14,130平方米。

根据规划大纲，大楼将设有地库停车场，提供29个泊车位，地下至4楼将会是办公室、留宿房和其他消防和救护员日常工作空间。至于大楼5楼和6楼将会划作训练设施，而7楼则是高层指挥室，可用作跨部门指挥。

文件指，消防局内附设的训练设施，能让前线消防人员熟习该区的特殊风险，如湾仔区酒店和高楼大厦林立，又强调新建的训练设施，功能并不会与将军澳百胜角的消防及救护学院重叠。

海军商场部份结构会保留　未来用作重现分域码头历史

对于一直有声音称要保育海军商场，文件提到，将会保育海军商场门口的一棵古树，而为减低拆卸对保育历史建筑的伤害，将会透过“适当的记录”（ proper documentation）保育，包括拍照和3D扫瞄，部份结构和物料亦会保留。

文件显示，土木工程拓展署已同意，在湾仔北发展中，展示有关被保育的结构，以重现分域码头的历史，有关保育工程将会在工程开展后，与古物古迹办事处商讨。惟土拓署傍晚向《香港01》表示，未有参与事件，相信文件可能出错。

商经局回复《香港01》查询时指，文件错误将该局的英文缩写“CEDB”，错误写成“CEDD”，亦即土拓署。换言之，是该局同意保留部份结构，与其他部门无关。商经局称，负责项目的顾问公司正更正有关文件，将尽快向城规会呈交，又强调在文物评估过程中，商务及经济发展局、建筑署和顾问公司一直与古迹办保持沟通，最终保育方案会视乎详细设计及与古迹办的商议。

当局在文件中，评估海军商场价值时提到，分域码头在1970年落成，并无很长历史，但仍见证湾仔海岸的发展，将其历史价值评为中度（medium）。

至于建筑价值却被评为“非常低”（very low），文件形容，海军商场在1970年于分域码头重置时，成熟地采用钢筋和混凝土，形容是现代建筑的例子。惟大楼其后的工程，加上一次又一次填海，分域码头已完全失去维港海岸线，令其原有功能和意义进一步脱节（dislinked ）。

文件形容海军商场是“介绍香港的向导”

文件又指，海军商场过去主要为抵港海军服务，在本地的社会价值相对较低，但坦言大楼作为海军抵港后首个踏足的地方，形容是“介绍香港的向导”，展示本港文化和景点，亦影响湾仔区一带的发展。