马头围道重建｜有大厦正大维修已收首付钱　住户愕然：早知唔畀钱

市区重建局今日（9日）公布，开展“土瓜湾马头围道/落山道发展项目”，涉及马头围道324至354号的双数街号，料受影响业权约112个、住户180户及地舖约20间。重建范围大部分楼宇超过55年楼龄，大厦有不少单位都出现石屎剥落，且㓥房林立。有住户指，大厦原本进行大维修，并已缴交第一期费用，惟今日突然公布重建，他直斥“（如果）晨早公布就连棚都唔使搭，钱都唔使畀！”

年届八旬的刘伯居于马头围道354号唐楼逾37年，寓所已出现漏水和天花板石屎剥落情况。他指大厦正进行大维修，并已缴交第一期费用，扣除政府资助后每户须缴付约2万元。他斥“（如果）晨早公布连棚都唔洗撘；钱都唔洗畀！”惟他认为大厦卫生欠佳，也有㓥房问题，故不会反对重建，“政府赔返钱畀我咪走人啰！”被问到预期有多少赔偿？他指“越多越好”，又认为市建局以“假设重置单位7年楼龄的价值”呎价作计算的赔偿是很少。

另一受影响住户陈先生的寓所，天花板亦有多处石屎剥落的痕迹。他形容自己“3岁住到60岁”，现与两名儿子同住。他指大厦有不少㓥房，致漏水问题严重，又认为邻里没有消防安全意识。他今早看到告示才知道重建的消息，又乐见市建局尽快收购旧楼，因大厦无业主立案法团，“好多维修命令我哋无能力做，因为好多业主系老人家，就算政府告到上庭我哋都无办法。”

83岁朱婆婆支持重建期待合理赔偿“唔使行楼梯”

朱婆婆年届83岁、居于马头围道348号唐楼54年，今日突然接获重建消息，她回应说“紧系好啦，而家都想搬，唔使行楼梯！”该大厦亦于数个月前开始维修，每户须缴约3万元，被问到会否认为花钱维修后宣布重建，会造成亏损？她称：“有咩蚀唔蚀呀，都想住好啲。”她现居的单位约700呎，曾经有两个私人发展商分别以万八元及万三元呎向她收购，惟她当时认为价钱不合，“万三蚊呎梗系唔得啦！”她说希望今次获得合理赔偿价、亦想搬回土瓜湾区，不介意新单位面积比以往小。

经营灯饰舖10多年的黄先生，今早门外被张贴告示才知道重建消息，认为“好突然，佢哋无提早讲。”他指顾客多数是区内熟客，形容与街坊关系很好，“佢哋帮衬咗好耐时间，都十几廿年。”被问到会否感不舍？他说“多多少少都有啲感情。”

家私店数月迁新舖装修逾20万元　“无谂过突然重建”

另一间家私舖林老板指，原本在毗邻的舖位经营逾4年，惟因楼宇滴水问题致经常水浸，已于今年3月搬到新舖，并已签约4年和花逾20万装修，不料今早突然接获重建的消息，“唔知发生咩事，冇谂过啰。”

她又称，不少街坊因港铁土瓜湾站工程已搬走，现时稍为安顿后再面临重建，“紧系唔想咁快，啱啱先签咗约。”她表示未遇过同类情况，至于会否搬铺则尚未有定论。

同样受影响的包括在落山道的三𩠌饭店，惟店东不欲多谈。顾客梁先生今午12时许来买午饭，他指自己在附近工作数年，该店平日人流不少。他认为重建对他选购午餐的影响不大，因为附近亦有多间平价食店。