【楼奴】《维多利亚壹号》暴力控诉地产霸权　8年前“绝桥”失效

时常听到老一辈话“揽住嚿砖头至好”，没想到时至今日，香港人要有瓦遮头，仍然是一个奢求。虽然市民怨声载道，但为政者似乎依旧我行我素，莫视市民需求，即使市民穷一生拼命工作，到头来也未必能享安屋乐业。8年前由彭浩翔自编自导，并由何超仪及陈奕迅等主演的《维多利亚壹号》（Dream Home, 2010），就是低下阶层对地产商的强烈控诉。可悲的是，问题至今仍然没有妥善处理。

为“上车”可以去到几尽？

《维多利亚壹号》是一出以香港楼市为题材的电影，讲述由何超仪饰演的郑丽嫦出生平凡，全家住在唐楼。她梦想长大后能赚大钱，并为家人提供一个安乐窝。为了购得心头好“维多利亚壹号”豪宅，她拼命努力工作，甚至不惜一切，冒险出卖公司资料。为得到一笔保险金，更不惜面对垂死的父亲不作出施救。

种种行为，目的只有一个，就是希望能及早储够首付。可惜好景不常，在2007年时，纵然她有足够的资金缴付“维多利亚壹号”某单位的首付，可惜面对香港楼价不断飙升的情况，业主于是突然取消交易及封盘。郑丽嫦眼见购入“维多利亚壹号”的私人屋苑的愿望顿成绝望后，于是她透过更疯狂的方法去压低楼价，以回应楼市的疯狂飙升。而这方法就是潜入“维多利亚壹号”豪宅，杀害自己想买的单位周边邻居，令其他单位变成凶宅，那么自己的单位售价就会自然下跌，最终卖家不得不以低于市场价格卖给郑丽嫦。

电影打正旗号，透过血腥暴力对社会作出控诉，当中包括郑丽嫦童年时，曾经历地产商以不法手段逼迁收楼，但政府却视若无睹，而郑丽嫦长大后，却经历置业困难等问题。当时《维多利亚壹号》曾有一句对白：“地产商玩晒喇！”如今看来仍然适用。

凶宅一样有价有市？

虽然电影中，女主角成功透过自己方法去压低楼价，然而早前上映的《吉屋》，讲述地产经纪透过将凶宅低买高卖，仍能成功发围。这解释了凶宅在一片旺市中，仍有一定市场。而在现实生活中，凶宅也不一定跌价。看看2004年底及2005年初，荔欣苑荔采阁某单位在半年内，先后有一对姊弟从寓所跳楼自杀身亡。该单位及后由房委会重售，由初售时的183万加至210万，虽然仍“跑输”大市，但却打破了凶宅跌价出售的定律。据了解，该单位最终以320万在2015年成功卖出。在单位难求的情况下，不少人都宁愿入住凶宅，可见凶宅仍有价有市。