美孚新邨“凹海”楼王减价两成卖　逾千呎四房1400万沽｜多图

美孚新邨最新一伙四房“凹海”单位经大幅减价后录得成交，售价1,400万元，呎价10,550元，较对上一宗同类型成交平超过1成。

香港置业首席联席董事吴志辉表示，该单位为美孚新邨八期中低层A室，实用面积1,327平方呎，望开扬公园景，属屋苑罕有四房凹海户型。原业主于去年3月起叫价1,800万元放盘，历经一年后来最终以1,400万元沽出，累减400万元或约22%，折合呎价10,550元。

↓↓美孚新邨八期中低层A室↓↓

较5个月前同类户平一成

代理指，对上宗凹海户成交于去年10月头录得，相隔5个月。单位为第三期中层A室，实用面积及间隔相同，当时成交价1,580万元，呎价11,907元。反映是次成交造价较5个月前下跌约11%。

原业主于2007年10月以793万元买入单位，持货17年，是次转手获利607万元，单位期内升值约76.5%。