大埔广场两房户375万沽　三年帐蚀逾26%　同区准新人趁跌市买楼

大埔市中心屋苑出现大幅蚀让个案。楼龄近40年的大埔广场，屋苑一伙两房户以375万元沽出，3年帐蚀约26.2%，呎价险守1万元关。

中原地产高级分区营业经理黄达雄表示，美国不加息，交投气氛渐有改善，大埔广场新近录2座中层A室，单位实用面积372平方呎，两房间隔，开价约428万元，议价后以375万元沽出，平均呎价10,081元。

同区准新人入市作爱巢

据了解，新租客为一对同区准新人，见单位价钱合理，间隔合用，即决定租入上述单位作新婚居所之用。

据了解，原业主则于2020年以508万元购入单位，持货3年，现转手账面蚀让约133万元离场，单位贬值约26.2%。