买家无惧主力墙风波　585万买康城首都6座两房　原业主两年输球半

曾爆出“主力墙风波”的将军澳日出康城首都6座，最新录得录蚀让成交。首都6座低层RC室有两房业主放盘半个月，即以585万元蚀沽，持货逾两年转手帐蚀155万元离场。区内代理透露，上述单位新买家并未有因早前“主力墙风波”而感到担心。

香港置业将军澳首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳日出康城首都6座低层RC室，实用面积517平方呎，属两房间隔，座向东南，可望环保大道。原业主于本月初以650万元叫价放售，放盘惟半个月以585万元沽出，呎价11,315元，成交价创今年新低。

持货逾两年　帐蚀155万

据中银网上银行估价，上述单位估价为638万元，而恒生估价则为569万元。即最新成交价较估价低2.8%至8.8%。另参考同类成交单位同属6座低层RC室，实用面积517平方呎，于今年11月初以650万元沽，即是成交较近上月卖平65万元。

据知，原业主于持货2021年4月份以740万元入市，持货逾两年，是次转手帐面蚀让155万元，单位期内贬值21%。刘浩勤续指，屋苑本月暂录4宗成交，目前约有132个放盘，叫价由630万元起。