将军澳海天晋跌市反升　罕有海景四房2700万沽　创同类新高｜多图

虽然楼市持续下滑，不过部分特色单位供应稀少，受买家追捧，因此仍能卖出理想价格。将军澳海天晋一伙四房户最新以2,700万元成交，呎价19,926元，造价创同类型单位新高。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，该单位为海天晋1座中层A室，实用面积1,355平方呎，属四房两套间隔，外望海景。原业主叫价3,500万元放盘，最终获议价以2,700万元易手，折合呎价19,926元。是次成交售价创屋苑同类型单位新高。

↓↓海天晋1座中层A室↓↓

稀少户型承接力高　7年帐赚650万

根据资料，对上一宗同类型成交为同座7楼A室，面积间隔相同，于2020年4月成交，售价2,570万元。可见是次成交较2020年市场高位再高出约5%。代理解释由於单位户型供应稀少，全屋苑只有一户，因此承接力较高。

原业主于2016年7月以2,051.8万元买入单位，持货7年帐面获利648.2万元，升值31.5%。