大围柏傲庄三房1398万沽　单位全新未入住　三年微蚀23万

楼市跌势持续，不少业主加大减幅沽货，吸引买家入市。大围柏傲庄一伙三房最新以1,398万元沽出，呎价约21,054元。业主持货3年微蚀约23.2万元。

中原地产高级区域营业经理冯子峰表示，该单位为柏傲庄2期7A座高层A室，实用面积664平方呎，三房套间隔。业主于8月时以1,620万元放盘，最终获议价以1,398万元易手，累减222万元或14%，折合呎价约21,054元，属近期市价成交。

全新单位3年微蚀1.6%

据悉，单位为全新从未入住过。原业主最初买入单位用作投资用途，但见楼市下跌，有意趁跌市“执平货”，于是决定蚀少少放盘甩名换楼。

原业主于2020年11月以1,421.2万元一手买入单位，持货3年沽出，是次成交帐面蚀约23.2万元，期内贬值约1.6%。