前马主翠丰台两房沦银主盘　终558万沽　四个月卖平近两成｜多图

二手市场疲弱，有银主劈价走货，荃湾翠丰台有望海两房银主盘以558万元沽，较4个月前同座同类成交单位卖平近两成。据知，单位业主曾为马主，拥有两匹赛马，该单位于2020年至2023年初，至少向四间财务公司抵押借贷。

市场消息指，是次成交为荃湾翠丰台3座高层G室，实用面积446平方呎，属两房间隔，为银主盘。据知，银主于上周以580万元叫价放盘，表明见票就有商量，单位新近以558万元沽出，呎价12,511元。

据资料显示，该单位业主为姓陈，曾为香港赛马会马主，拥有两匹赛马，目前该两匹马已退役。该单位曾于2020年至2023年初，被抵押向四间财务公司借贷。

↓↓翠丰台3座高层G室↓↓

较四个月前平近两成

参考同类成交单位，实用面积446平方呎，属3座低层G室，于今年6月底以686万元沽出，即是次成交较4个月前平128万元或18.7%。据中银网上银行估价，上述单位估价为623万元，而恒生估价则为677万元。即最新成交价较估价低出10.4%至17.6%。

据知，原业主于2017年8月以550万元买入，持货6年，单位期内升值8万元或1.5%。