观塘开源道工厦地厂银主盘4800万沽　五年帐面蒸发50%

东九龙工商舖物业录得大幅贬值个案。曾由资深投资者罗珠雄持有的观塘开源道55号开联工业中心地厂，早前沦为银主盘，在10月初以4,800万元沽出，较2018年买入价约9,680万元，帐面贬值约50%。

上述物业为观塘开源道55号开联工业中心地下6C、6D号地厂，于10月初以4,800万元沽出。该物业面积10,781平方呎，成交呎价4,452元。

2018年买入价9680万

据了解，该地厂物业在今年中以银主盘形式推出，叫价8,670万元。至于罗珠雄早于2018年下半年以俗称“买壳”的公司股权转让形式买入该地厂，据悉当时作价高达约9,680万元，反映最新成交价，较5年前买入价，帐面大幅低4,880万元，蚀幅约50%。